马上就到年底了，看济南的天气，今年的冷空气比去年来得更早一些，所以这肯定是很多年底交房的业主最关心的问题，那么，到底冬天交房的，能不能装修呢？

肯定有两种声音，能和不能。

先说答案：能！

这是肯定的，当然这里面也有很多东西，不是一句话，能，就稀里哗啦开始干就行了，冬天，对装修产生影响的因素有很多，所以总结一句话，冬季装修不简单，假如不是迫切要搬家的业主，这个季节不要装修。

能，先说说，冬天要是装修的话，有哪些好处：

1，冬天活都比较少，这时工人不忙（不过今年可能例外，因为疫情，去年很多交房的没装，压到今年了，今年又有一大批交房了，所以2021年，装修的普遍都比较忙），不用好几个工地来回倒换着干，基本不会拖工期，相对来说干的也就比较仔细，效果好。

2，刚说冬天活少，装修公司也都不忙，不过今年例外了，上面说了原因，所以，价格不是那么好谈，但现在很多业主到了冬天，能装修的也不装修了，而且今年普遍钱紧，所以冬天依然是装修的淡季

3，冬天木材普遍的水分含量低，这里主要说实木或者偏近实木的类型，密实度高，变形性小，所以木工部分做的效果更好，但一定要注意室内保温保湿。

不好，所谓有一利，就有一弊，冬季装修又有哪些弊端：

1，冬季温度低，开窗少，甲醛，甲苯，氡等有害物质的挥发就比较慢，不利于选材料，对于关注环保的众多业主来说，这是很严重的问题。

下面说的问题，划重点了，关于一些施工中的具体问题以及处理方式！！

2，油工，这里说的油工不是木材上面刷漆，说是是墙面乳胶漆的施工，冬季天气干燥，温度低，腻子施工，容易逡裂，而且腻子是不能开窗晾干的，需要阴干，否则裂的口子，后面怎么找补要是无济于事的。

应对方式：首先室内必须保持合适的温度，小太阳，电暖气是一定要准备的，保证室内温度不低于5度，一般建议保持在10度以上，低于5度就不建议施工了，其次一定要保持湿度，平时来回有人问题不大，空的时候，尤其刷完乳胶漆以后，建议室内放几盆水，让它慢慢挥发，以保证湿度。

3，瓦工，本身冬天的施工难度都大大增加了，假如温度过低，水泥还没用完就结冰了，即使再把冰化了，水泥已经固化，就没法再用了，那么这些水泥就废了，尤其墙砖施工，没粘结好就冻住了，水泥已经凝固，还没有干透，这样很容易导致空鼓，脱落的风险也大大增加了，所以冬季装修，瓦工活，都不能做。

应对方式：电暖气，小太阳准备好，施工的时候一直开着，尽量开到墙面干透，不要干完活就关上，保证室内温度，绝对不能低于5度。

很多工地上，为了赶工期，工天也安排工人施工，就会导致开春以后发现墙砖大面积脱落！

现在买房的年轻人居多，既要还房贷，又要交房租，压力很大，都想早点入住，所以着急装修的不在少数，冬季交房是个很尴尬的时间段，2022年除夕在阳历的1月31日，所以最晚到1月中旬很多工人就回老家了，所以，从今天2021年10月25日开始本月底以及后两个月交房的业主，都会面临一个跨年装修的问题，千万别小看这个事情，弄好了明年中旬就可以入住，弄不好，就国庆节以后了，中间差距好几个月，这都是白花花的银子。感兴趣的可以找我聊聊。

跨年装修有什么问题呢？

1，能干以下这些活：砸墙，改水电（回填之前），铲墙皮，吊顶（也包括石膏线粘贴）。

2，停工之前一定要关掉自来水阀，并且把水阀里多余的水放掉，这样就不会冻爆水管，现在物业都不让冬天装修，因为没有入住的，楼里面温度非常低，很容易冻爆水表，这个事情物业是不会管的（一定一定注意这个问题），业主就又要花冤枉钱。

最后，说说打算开春装修这种情况，这也是很多人选择得更为稳妥的办法，那么有什么需要注意的呢？

1，冬天活少，开春活多，所以这个时期最适合做好考察，筛选工作。

2，年底骗子多，年底了骗子公司也要冲业绩，还是老生常谈的那句话，不见详细明确的报价单，绝不交钱。

3，你考虑过什么时候入住吗？

关于交房验房的一些详细内容，前面已经有过文章说明，即将交房的各位老师可以找来好好看看。

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