黄江新房装修免费设计8宗项目已动工黄江镇
田美村“金湖郦城“项目，第一期已交付给回迁村民。记者 孙俊杰 摄
站在田美村“金湖郦城”项目的工地上，黄江镇”三旧“办工程师梁工看着伫立的楼房，内心激动不已，这里作为黄江镇”三旧“改造重要项目，将会为433户回迁村民提供良好的生活环境。
“金湖郦城”项目是黄江镇“三旧”改造的一个侧影。近年来，黄江镇积极推动“三旧”改造工作，先后开展了十多宗“三旧”改造项目，取得了良好成效。今年，在全市“三旧”改造工作督导会上，全市纳入《2017年度“三旧”改造项目供地台账》的共有58宗，仅黄江完成了年度供地台账任务。
按照省委、省政府的统一部署，2009年底，东莞市铺开了“三旧”改造工作。近7年来，在市委、市政府的正确领导和上级部门的大力支持下，东莞市“三旧”改造工作取得一定进展，黄江镇也不例外。
8宗项目已动工建设
记者看到，在莞樟路公路以北，聚富路以南，田美村的“三旧”改造工地上，伫立着几栋高楼，20多层的高楼颇为显眼，这里就是“金湖郦城”项目。
“目前，田美金湖郦城第一期已交付给回迁村民，第二期也有部分交付给村民，另一部分则已开始销售。黄江镇规划所所长、“三旧”办专职副主任曾金权告诉记者，该项目建成后，将满足433户回迁村民住房问题，并将改善周边环境。
“金湖郦城”项目是黄江镇“三旧”改造工作取得成效的一个具体体现。
2010年至2014年，黄江镇联合东莞市中帆房地产开发有限公司、东莞市华诚置业有限公司等企业，先后开展了15宗“三旧”改造项目，改造占地面积共1192亩。
曾金权告诉记者，这15宗项目改造方案通过了市“三旧”改造方案集中审查会议审查，取得相应批复或集中审查会议纪要。除了华南塑胶城、旧供销社片区、板湖村旧厂地块这3宗项目属于自行改造模式，其征地材料不需要上报省国土资源厅审批外，其余8宗项目申请由集体用地转为国有用地的征地材料通过了省国土资源厅审批。
这8宗项目分别为田美金湖郦城、上群花园、玉裕工业区、永利金属制品厂、黄牛埔三协工业区、江海城福海商业城、雄昌厂、黄江镇黄京坑联美地块，获批面积约578.91亩。
目前，华南塑胶城项目正在办理建设前期审批手续，黄牛埔三协工业区项目、旧供销社、田美金湖郦城、玉裕工业区、永利金属制品厂、江海城福海商业城、板湖村旧厂、雄昌厂8宗项目已动工建设。
大冚村片区改造稳步推进
除8宗已动工建设的项目外，2014年后，黄江镇主要新增了3宗项目，其中包括大冚村连片改造项目。
今年3月2日上午，“星聚黄江、筑梦远航”——星河互联网小镇项目启动仪式在大冚村举行，项目总投资约300亿元，总建筑面积约330万平方米，全部建成后入驻企业数量约2500家，总产值约为250亿元，年度税收25亿元，增加约10万就业人口。
据了解，星河互联网小镇是星河控股集团通过整合旗下产业集团、金融集团、置业集团业务资源，以及战略合作伙伴深圳创新投、前海母基金等外部资源，倾力打造的一个集创新创业、创新产业集聚、宜业宜居为一体的产城融合的特色小镇。
其中，大冚村“三旧”改造项目拆除范围用地面积约128万平方米，位于黄江镇南部与深圳光明新区交界处，毗邻中山大学深圳校区，地理位置得天独厚。项目建成后，将形成巨大的经济和社会效益，实现政府、村民和星河优势互补、多方合作共赢的局面。
“目前，已完成土地权属调查工作约90%。黄江镇“三旧”办有关负责人表示，该项目通过镇集体资产交易平台公开选择星河集团作为前期工作合作伙伴，并邀请了东莞市城建规划设计院编制项目前期研究报告，计划于2017年底编制完成。
另两个项目分别为田心村改造项目和灵狮小镇项目。其中，田心村改造项目拟改造面积2602.5亩，项目通过镇集体资产交易平台公开选择了东莞市星宝华房地产开发有限公司、东莞华桥城城市更新投资有限公司。
而灵狮小镇项目改造面积约100亩，属产业类改造项目。按照规划将原有16栋宿舍楼及1栋员工会所，总建筑面积约14万平方米，拟通过装修及立面改造方式，按照“一港多园”总体规划分三期建设，分别建设“莞深创客园”“莞深健康创新园”“莞深科技创业”三大功能区。目前，项目正办理消防备案。
曾金权表示，根据今年9月14日召开的全市“三旧”改造工作督导会通报情况，东莞市纳入《2017年度“三旧”改造项目供地台账》共有58宗“三旧”改造项目，目前仅黄江镇完成了年度供地台账任务。同时，大冚村片区正在稳步推进相关工作，基本符合原定计划。
