合肥新房装修中介哪家好合肥新房成交量下滑
合肥上周新房成交量出现了明显的下降。根据克而瑞合肥的数据统计，上周合肥共有4个楼盘推新，累计推出623套房源，认购375套，整体开盘去化率为60%，较上周相比推盘量下降54%，去化率下降17%。
合肥上周新房成交量下滑
上周推盘的项目有3个位于新站区，去化情况层次不齐。其中乐富强湖光秋色花园卖的不错，156套房源去化接近9成。这是少荃湖北岸的第一个项目，片区的商业配套非常匮乏，但少荃湖公园的打造以及片区的规划还是给了买房人很大的信心，可以说预期是项目销售的主要原因。
海伦堡玖悦府推出洋房产品，1.6万/㎡的价格还能卖到7成，销量不错。项目邻近地铁4号线，周边又有168学校，也是新房密集区域，居住环境不错。
金辉锦绣云庭位于职教城板块，离已经开通的地铁3号线不远，但是整体预期还是比不上少荃湖板块，因此去化只能4成。
伟星玖玺台作为东部新中心范围内唯一的在售项目，首开价格接近1.7万/㎡，去化约在5成左右，这样的销量只能说一般，与同为热门板块的运河新城相比有较大的差距。
多个楼盘分销拓客 中介迎来喘息合肥二手房市场已经提前进入了凛冬，新房市场也在继续下滑，不过这却给“活不下去”的中介们带来了喘息的机会，因为越来越多的新房项目因为感受到去化压力，纷纷开始上分销了。
比如新站某盘，开盘临近上了分销，售楼部乌压压一片，全市中介在探盘了解项目。
由于销售方面的压力，合肥其实已经有很多项目开启了分销，新站中海熙园、庐阳区的佳源誉和湾等等也都开启了分销模式。
我们都知道，因为房贷额度紧张，加上市场预期不足，合肥二手房成交已经萎靡，很多中介门店一个月可能只有1-2套房源成交，这样的情况肯定不足以支持太久。但是随着中介再次进入新房市场，算是给了中介有了新的营收渠道。而且相比卖二手房，很多中介也更愿意卖新房，有中介就表示，新房只要将购房者带到售楼部，其他的交给置业顾问就行。而卖一套二手房要整理合同，还有网签备案等等流程要走，非常麻烦。
结语：不过，分销并不是中介的长远之计。因为房企不可能让中介公司在销售中占据主动，也不会把业务完全委托给中介们的。在市场不好的时候，房企会借助中介的人海流量，做免费的劳动力做宣传，只有最终成交才会有费用，这种方式无疑成本很低。但是市场好的时候，房企肯定不会白白把佣金分给中介，所以，中介只能给房企打短工。
