枫尚河里养狗多吗物业资讯武侯区金辉枫尚与
武侯区金辉枫尚业委会
4月27日，金辉枫尚业委会全体成员与金辉物业万经理在物业办公室就小区一些问题进行了简要沟通。
会前，因为万经理是春节后才到任，部分业委会成员也是第一次正式认识万经理，双方先进行了简单自我介绍。
沟通会第一项是有关地产筹备经费事宜的。虽然这个与物业物业关系不大，但毕竟金辉地产与物业同属一个集团公司，鉴于金辉地产在这个事上的不积极态度，从业委会成立到如今已经大半年了，相关经费迟迟没有兑现，严重影响业委会正常运营。业委会何主任希望物业万经理通过有关渠道向对方反映我方合理诉求，督促对方尽快将经费打到我方指定账户，避免双方产生不愉快，不利于之后双方的合作。
沟通会第二项就是有关小区存在问题的梳理。业委会成员总体上认可万经理到来后物业在很多方面的工作上都有了很大的提升，但离业主期望值还有一定的差距，部分原因是地产的遗留问题导致的，另外一方面物业也还是有提升的空间。
第一个就是小区的安全问题。这个是全体业主最关心的问题，就很多业主希望前后门大门更换成道闸的建议，物业万经理表示最近也在联系专业人士进行设计，但由于大门必须保证消防通过，能留给人车分流的空间有限，如果暂时不好解决，物业可能会考虑进出门都刷卡，这样也能部分提升小区的安全性。业委会周副主任表示，自己也是干消防类似工作的，在现有条件下，如果改成道闸消防肯定不容易通过，这就势必需要更改大门位置，这又涉及到地产和更改规划，在现有条件下，物业需要督促相关员工加强门岗排查，尽量避免外来人员的随意进出，物业万经理表示认可。
第二个就是小区的犬只管理问题。针对小区部分业主不文明养犬行为，业委会成员要求物业对小区养犬住户进行登记，筛查有无养狗证，并向街道办和派出所进行报备。万经理表示这个工作已经在计划里，会安排员工进行登记，也希望相关业主能够配合，初步定在第二季度完成。万经理还计划在5月份联合社区进行一次文明养犬的宣传活动，以加强小区相关业主的意识。何主任表示，除了这些宣传措施，也希望物业能够对屡教不听的业主进行上报以及曝光。母林佳委员补充希望物业在特定时段，安排人员对小区草坪和车库进行巡逻，对不文明遛狗行为进行制止。万经理表示，物业近期也在计划在小区宣传栏对一些不文明进行曝光，也会安排人员加强巡逻管理。
第三个就是电瓶车进出单元楼问题。最近以来，全国各地有关电瓶车自燃的报道屡见不鲜，但很多业主还是不自觉，导致很多邻居意见很大并且也多次找业委会反映。业委会希望物业在加强宣传的同时也能够加强管理，以尽量杜绝此类安全隐患。万经理表示最近已经在加强巡逻，已经对一些电瓶车进行了锁车处理，后续还会继续加强监管。
第四个就是小区负一楼通信信号问题。业委会表示很多业主反映除了移动外，联通电信在负一楼基本无信号，存在很大的不便以及潜在安全隐患。万经理表示，物业愿意与运营商积极合作，改善这个问题。如果业主有相关资源，可以联系物业方，或者通过业委会成员联系。
之后王毅委员反映按照之前的约定，工程这块物业需要随时与业委会指定成员进行沟通，物业万经理表示之前由于交接问题可能导致了暂停，在会后会立马安排相关人员与业委会对接。
杨琼玲委员与张华委员还就小区噪音扰民、装修时间等业主关心问题进行了反馈，万经理也一一记录，并表示会继续按照有关规定落实下去。
针对小区车库单元门禁启用问题，万经理表示这次是物业出钱对小区负楼层单元门进行了整修，并且也在考虑对车库单元门相关位置增加监控，以杜绝部分业主破坏单元门的行为。
针对小区夜晚照明不足问题，万经理表示物业近期会调整小区内路灯颜色不一致以及亮度的问题。
至此，本次业委会与物业沟通会就到此结束。业委会希望物业方面能够按照这次沟通会达成的意见继续深入落实整改，并决定安排母林佳委员就日常小区问题与物业保持沟通。万经理表示同意，并承诺会按照有关意见落实执行，也希望业委会与业主多多配合工作。
沟通会后，部分委员与万经理一起对小区周边进行了巡查。
在大门口水池施工现场，有委员反映水池边沟渠上盖板缝隙太大，存在安全隐患，物业万经理表示立马安排人员设置警戒线，以杜绝潜在危险。
在二栋沉降施工现场，相关委员查看了施工进度，并就有关问题与施工人员进行了交流。
针对业主关心的后门车库开放问题，万经理表示现在开放难度较大，希望在解决小区门禁问题的情况下再来考虑这个问题，也请业主能够理解。
另外，在巡查小区周围状况时，业委会成员也就小区外围一些路面损坏、部分商户侵占小区利益等一些情况进行了反馈，万经理也表示接下来会根据情况落实处理。
公开公正透明，是沟通的最好良方
张海涛认为：
安居则乐业，关于社区的思考和实践是多方面的，实践经验，制度建设必不可少，就身边的宜昌长江瑞景小区，民悦家园小区，问题至今仍待解决，看似复杂其实简单的问题，无不考验职能部门及基层的智慧和决心。高效、廉洁的来服务于民、取信于民，造福于民。
基层治理是社会治理体系中最基础的环节，与老百姓的日常生活息息相关。尝尽人生百味，方知人间冷暖。从街头巷尾到百姓人家，从衣食住行到治安物业，生活中那些看似鸡毛蒜皮的事情，却是人民群众最为关心的事。
正所谓群众利益无小事，基层治理水平高低，直接关系人民群众的物质和精神生活，直接影响人民群众的获得感。基层治理究竟存在哪些问题？如何解决这些问题提升人民群众获得感呢？
民生“小事”必须“大办”
民生是最大的政治，小区物业管理与每一位小区居民息息相关。要明确业主委员会的法律地位和组织性质，将其纳入基层社会治理体系，建立居委会、业委会、物业企业三方联动工作机制。对居民们比较关心的公共用房、公共收益等问题，要加强监督管理，建立公开信息平台。
区区小事关民生、利在长远，要以敬民之心，革烦苛之弊，施公平之策、守法规之底线，实事求是，溯本清源，小事管好、服务到位，也是功德一件。
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