北京车库渗漏维修技术我为群众办实事车库漏
自党史学习教育开展以来
建外街道坚持
把学党史和为群众办实事结合起来
用心用情切实解决
群众身边的操心事、烦心事、揪心事
“听群众呼声 办惠民实事”
近日，在建外街道、开发商(北京中鸿天房地产有限公司)、物业服务单位(北京城市绿洲物业管理有限公司)的共同努力下，困扰现代城半年之久的花园车库漏水一事终于得到解决。
据悉，现代城车库漏水问题存在时间较长，部分业主多次反映该问题。经核实，由于现代城车库漏点不明，渗漏点多，物业虽经过多次维修，但该问题仍未解决。在了解情况后，建外街道办事处领导高度重视，立即责成城市管理办公室督办。街道办事处主任林琳亲自带领相关科室、社区对北京中鸿天房地产有限公司和北京城市绿洲物业管理有限公司，就现代城车库漏水事件进行多次约谈，并要求，现代城中心花园车库漏水一事关乎民生问题，开发商及物业服务单位应尽快维修，以回应业主呼声。2020年12月，开发商委托北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心到现场勘察，对漏水区域进行鉴定，并于2021年1月取得有效的司法鉴定结果，漏水原因主要为建设时期施工缺陷及使用年限太长导致漏水。
△维修前
△维修中
△维修后
在解决过程中，街道城管办、社区把现代城小区地库漏水事件作为试点工作，在研究涉及物业工程问题方面的流程手续清单上建立了一套模板。同时，南郎家园社区多次搭建沟通平台，组织居民与街道、物业、开发商开展协调会进行洽谈，促进工作尽快推进。经过多次协调，终促成开发商与物业服务公司签订维修协议，由开发商（北京中鸿天房地产有限公司）根据相应的工程质量责任承担部分维修款项，由开发商委托物业服务公司（北京城市绿洲物业管理有限公司）严格按照防水规范进行维修。截至目前，车库漏水维修工程基本完成。现代城业主对街道及社区工作人员的服务和热情表示感谢。
建外街道将持续深化党史学习
想居民所想，急居民所急
做到事事有人管，件件有落实
于生活细微处展现责任和担当
在点滴小事中践行初心和使命
用心用力用情
打通服务群众“最后一公里”
