湾沚新房八十平米装修湾沚房价价格知识分享
湾沚的真实房价到底是什么样？
湾沚街上的真实房价到底是怎么样的？湾沚街上的房价比我们老家还要高。这是今天带看客户发表的最多的一句话。这个客户老家是湖南的，据他讲老家的房价已经四五千，没想到湾街上已经卖到了七八千。第一次在湾沚街上看房的朋友心里大概都这样一个疑问。现在房子到底什么价格？我在湾沚街上做房产多年了，熟知每一个楼盘和小区。知道买房人更关心最终还要价格。那么根据多年成交的数据，下面我客观正式的告诉一下大家当下湾沚的市场。
首先目是目前湾沚街上新盘在卖，价格区间在五千多到八千多左右。价格的两极分化是比较大的，包括成交数据相差的也比较多的。分化的主要原因还是因为地段，像东湖公园以北，像御景湾北城之光，天地华府有步梯房和电梯洋房，均价在五千五左右。城镇老城区的位置像尚城一品，包括公园里价格可能要高一点，再四千多。城南的楼盘相对来讲比较多一点，属于重点发展的区域。
高层洋房叠墅都有，像观澜一品通和。南湖云境。包括这个棠樾湾都是比较火的一个楼盘，单价在6，000到8，000多。
二手房挂牌的市场量已经超过3，000多套了。城东部分好的楼层和户型。二手房的毛坯价格基本上与现房是持平的。成交的主流还是那边的安置小区。老城区相对于房龄较长一点，均价在4，000多7000左右。随着市场数据的减少，这两年成交量是不容的关的。新区是二手房成交量比较活跃的一个板块。带装修的大概在7000左右，是成交的一个主力。这就是最真实的市场行情。你别不信用。同样的钢筋和水泥，是板块拉锯的一个房价。什么是什么？包括什么是地段是优质的教育医疗，商业配套。是不可复制的一个稀缺资源，或者是你能看到未来发展的空间，正好迎合的市场。有符合需求的一个购房群体，就会有人认可。这就很好的理解，为什么房价会有更大的一个区间？其实这就跟我们所处的社会一样，低收入人群和高收入人群的差距越来越大。你以为房价高，或许在别人眼里就是很能轻松就能负担的回归到现实。
假如你正在湾沚街上看房子，一定要根据自己的需求和口袋，来做板块和楼盘的选择。我在湾沚街上帮助上百个家庭幸福安家，每个家庭的购房的需求是不一样的，重点也是不一样的。如果你正好需要不知道怎么选择，可以来链接我帮你一对一的做分析。
