成都新房装修必须全款吗网传成都新房将只备
发表于：2025-10-24 11:27:18
来源：忆唯资讯
昨日（11月6日），最大的新闻无外川建国和白振华的PK，但当成都人民津津有味忙着吃瓜的时候，中介朋友圈疯传的一个消息，让准备买房的人慌了神。
若该消息属实，知道意味着什么吗？
你买房能贷款的部分，只限清水总价部分，而有精装的部分，要与开发商另外签订合同，且装修款极有可能需全款支付。
贷款看似可能减少，但现在成都精装房动辄3K的标准，100平的装修款就是30万，这部分不能贷款，在无形中增加了买房的难度。
而需要装修部分可以贷款，但年限也只能是3到5年，那么月供来说，也会增加不少。
买房从来都是中国人的一个大问题
目前，该消息尚未见到官方正式的文件，但猩爷联系了金牛某已取证的项目销售，证实新版的合同只备案清水总价，精装部分需要另签合同，且需要全款。
猩爷同时也联系了另一个即将取证的高新区楼盘销售，他同样表示，已经听说了这一变动，但还没有看到相关的正式文件，只能静待其变。另据一位算是官方的人员透露，确有此事。
官方的协会则表示“关于近期网传消息，友情提示：不传谣，不造谣，不跟风，一切以官宣为准。”
由此看来，该传闻并非空穴来风。
上图是今年10月成都楼市的数据，主城区均价23089元/平米，近郊16112元/平米，而中指10月发布的百城房价中，成都均价为15527元/平米，环比涨幅只有0.21%，同比涨1.78%。
主城备案价格的涨，与前期多个高端项目取证销售有关，此前成都也传过清水备案的上限为3W，装修标准上限定在4K，但也没有下发相关文件。
且静观其变。
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