乐居买房讯据青岛市自然资源和规划局消息，12月13日15时，青岛市即墨区5宗地块走上拍卖台。这5宗地块总占地面积141339㎡，规划总建面341107.28㎡，竞买保证金52428.63万元。

JY21-44号地块大致位置

JY21-44号位于营流路以西、九江路以北，规划用途为住宅科研用地，占地面积12225㎡，容积率1.5，计容建面18337㎡，地块起始楼板价2411元/㎡，起始总价4421万。

出让条件：

地块幼儿园用地同时划拨给竞得人，竞得人除缴纳出让价款外，还须缴纳幼儿园地块划拨费用117.5409万元，幼儿园建成后移交教育行政部门作为公办园使用。该地块科研总建筑面积占地上总建筑面积比例不少于42.5%

JY21-45-47号地块大致位置

Y21-45号位于通济新经济区规划路以北、天山一路以西，规划用途为商住综合用地，占地面积8190㎡，容积率3.42，计容建面28011.28㎡，地块起始楼板价1092元/㎡，起始总价3059万。

出让条件：

该地块为后期补程序，土地网上拍卖结束后3个工作日内，竞得人除缴纳成交总价款外，还需向原投资建设单位支付在建工程价值14514.727万元，并签订建筑物移交协议。

JY21-46号位于通济新经济区规划二十二号路以东、规划五十七号路以北，规划用途为纯住宅地块，占地面积22025㎡，容积率2，计容建面44050㎡，地块起始楼板价996元/㎡，起始总价4255万，配建租赁型人才住房905㎡。

出让条件：

土地网上拍卖结束后3个工作日内，竞得人除缴纳成交总价款外，还需向原投资建设单位支付在建工程价值14514.727万元，并签订建筑物移交协议。

JY21-47号位于通济新经济区规划二十二号路以东、规划五十七号路以南、滨河路以西、规划四十七号路以北，规划用途为纯住宅用地，占地面积40109㎡，容积率2，计容建面80218㎡，地块起始楼板价2455元/㎡，起始总价19693万，配建租赁型人才住房8021.8㎡。

出让条件：

竞得人除缴纳出让价款外，还须缴纳幼儿园地块划拨费用100.5777万元，建设单位完成装修和内设配备后无偿移交属地镇街办成公办幼儿园。在网上土地拍卖结束后3个工作日内，竞得人须与青岛市即墨区通济新经济区管委签订《通济新经济区常黄沟岔项目地块建设协议书》。

JY21-48地块大致位置

编号JY-48位于环秀街道烟青东路以东、珠江二路以南、城南路以西、环秀四路以北，规划用途为商住综合用地，占地面积58790㎡，容积率2.9，计容建面170491㎡，地块起始楼板价2462元/㎡，起始总价41975万元，还须配建租赁型人才住房15344.2㎡。

根据补充公告：竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与环秀街道办事处签订《B地块服务设施用房建设协议书》。

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文章来源:乐居买房

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