惠州新房装修避坑惠州买房避坑技巧
如果你准备在惠州买房，那就要做好被忽悠的准备，相信来惠州看过房的都有这种感受，惠州楼市的坑是一个接着一个，今天小乐就总结了几个最典型的坑，看看大家有没有遇到过。
第一个坑就是当初和我抢房的邻居现在到底在哪里？这个就是开发商比较喜欢用的一个套路，请托，开发商为了营造售楼部火爆的气氛，会专门请一些气氛组，有的在看沙盘，有砸金蛋的，有看户型图的，这些你认为和你一样都是买房的客户，实际是开发商两百一天请来的，如何分辨售楼部的人是不是开发商请的托也很简单，你就看有没有楼盘的销售陪同就可以了，因为楼盘的销售知道哪些人是托，托肯定是不会买房的，所以销售也不会浪费时间在这些人身上。
第二个就是永远不要相信中介和销售口中的规划，一定要眼见为实，在惠阳和大亚湾，有多少人是因为当初听说有地铁到惠阳，然后在这边买了房子的，现在10年时间过去了，地铁的毛都没有看见，以上这种例子数不胜数，比如现在还有人在吹的深大城际铁路的大亚湾的站口，曾经比亚迪后面笔架山的万达文旅城等等，所以规划听听就好了，规划中的东西是可以改变的，只有真正落实的东西才可以成为附加这套房子的价值。
第三个就是中介返佣骗局，返佣近几年被骗的人可以说是数不胜数，返佣所产生的纠纷在惠州每天都有发生，返佣就是中介把开发商给到中介的提成，再返还给购房者，一套房最少好几万，当你办好所有的买房手续后，到中介该返佣的时候，中介却跑路了，所以在惠州买房，和中介谈好的返佣一定要在签合同前就要拿到，而且一定是要现金，返佣折到房价里面都是不可信的，因为这些很有可能是开发商本来就应该给你的折扣。
第四个坑就是永远不要相信销售手上的销控，不信你就问问周边有去售楼部看过房子的朋友，大家会惊奇的发现，去售楼部看房的时候，销售的销控上面永远只有两套房，一套楼层好的，一套楼层不好的，销售会疯狂给你推荐这套楼层好的房子，可能还会编一些故事，比如说这套房子是刚好有客户退出来的，又或者说是开发商的保留房源，这套好的房源今天推出来，今天肯定会被卖掉的，在好与坏之间，所有人都会选择好的这一套房，在这种饥饿营销的方式下，很多人就会买单，因为毕竟谁也不想买一套楼层不好的房子，但实际上可能真实的销控上面大部分房源都没有卖。
综合以上这些，可以说惠州楼市的坑千千万，讲上一天一夜也讲不完，所以大家买房一定要擦亮眼睛，如果你还想了解更多惠州买房避坑的小技巧，可以私信小乐。
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