卖他妈20多年房子了，去年是最难骗的，但是还有好多人上当受骗了。昆明这几类房产千万不要买，打死也别买，买了可能把底裤都要亏掉了，就算晚上被套麻袋我也要说出来，因为不止两三个粉丝咨询我了。为了避免更多踩坑，让你多年的心血付诸东流，可以点赞收藏起来，我也怕你后期看不到，毕竟压力太大了，随时可能会被下架。

·第一、昆明的商业公寓，反现公寓，这些都是用了圈钱套现的。基本上都是打着低首付、反现反租的招牌，用谎言来欺骗老百姓，这是很多一线城市，前几年就玩不动的套路了。

·第二、昆明的商业格子铺，套路和公寓差不多，基本上都是打造统一管理，已经引进某大型品牌公司进驻，多少年会回本，自己累死累活赚的钱交给开发商了，再返给你，你想一下是不是套路？

·第三、就是那些规模比较小、品质比较低的小区，居住毫无舒适感，转手不亏个几万休想卖出去。你看看昆明那些规模小低品质的小区，基本上都很难卖的起价格，包括碧海秋月、永泰园、滇池、星辰这些小区，二手交易的价格真的不如人意。

·第四、就是违规停工，重新启动的楼盘尽量少碰。看看马街摩尔城启动了多少次了，短短几年就启动了n次。再看看人民广场1号，绿地海之城，银河中心这几个楼盘都是如此，有问题的，终归是有问题，只是重新启动、重新包装大家不知道而已，卖完之后再来扯皮，开发商是拿到了钱了。

我是昆明老冯，关注我，一个有良知的地产人。

农业技术与装备杂志社

文渊

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