家居编辑：美家指南

与全包装修不同，半包装修如今越来越被业主认可。其实主要也是因为半包装修的主材品质，业主也可以自己把控。既能照顾到品质，又能兼顾到预算，所以每10个家庭里面，至少有一半会选择半包装修。

不过半包装修里面的“坑”也不少。对于第一次装修的小白来说，装修公司单纯靠施工和辅材就能收割不少智商税。所以还是建议大家，要多了解专业知识，同时多看看过来人的经验和教训。比如下面的4个细节，就一定要注意，不然就会被装修公司任意收费！

1、注意增项“既然我不能在主材上收费，那我肯定会在施工上要增项”，对于装修公司来说，施工环节向业主收费最好的由头就是“增项”。比如下面这些就是最典型的例子：

①新旧墙体连接处挂网

当新砌墙后，为了保证稳固性，正常的工艺流程里面包含“挂网”这一项。然而有不少半包公司不将挂网含在里面，而是单拿出来等到施工的时候再向业主“要钱”。

②包管

无论是厨房还是卫生间、阳台，下水管道为了隔音和美观，都是需要包管子的。而看似简单的包管，也会成为二次收费的砝码。隔音棉要不要？铝扣板包管还是砌砖包管？这些一定要在合同里写清楚！

③飘窗石、窗台石材质以及数量

很多半包装修公司和全包装修公司，名义上也包含住宅内飘窗石的铺贴。但是一定要注意，他们都是有“套路”的。有一些装修公司，在飘窗石的数量以及材质上会有限制。比如全屋只包含2个飘窗石，或者3个窗台石等等。而超出来的部分是要额外收费的。这一点业主要提前问清楚。

④乳胶漆改色

一般装修公司只给免费调2-3次色，或者是只刷2-3个颜色。如果中途需要改色，或者增加色调，那就是需要额外收费的。关于乳胶漆的改色一定要约定清楚。比如可以免费改几次，是否可以增加色调等等。

⑤旧墙体拆除

对于室内旧墙体的拆除，也有一些套路在里面。比如拆除不被包含在合同内，而是作为增项来计算。这个时候就需要明确墙体拆除的收费方式。是按照点位来收费，还是按照拆除面积来收费。这个很关键，不然签完合同施工的时候就会被装修公司牵着鼻子走。

⑥墙面拉毛

如果对装修流程不了解，可能有些业主不知道拉毛是啥。其实它是在墙面贴砖过程中的一道工序。目的是让墙面凹凸不同，利于瓷砖与墙面的粘合力，起到稳固不脱落的目的。尤其是卫生间的墙砖，一定要有拉毛这一道程序。虽然看似很简单，但往往也会被当成收费项目。

以上这几个“增项”，是比较常见的，除此之外还有门套、过门石、窗帘盒等等很多个环节需要注意，所以建议大家一定要牢记。

2、注意工期在工期的问题上，其实不管是半包装修还是全包装修，都应该注意。不仅需要明确写明工期的时间，更要明确出来双方因本身原因而延期的责任。

尤其是在逾期的违约责任上，这一个条款不知道害了多少业主。常见的套路是，当因为业主违约而延期的时候，业主要支付的违约费用非常高。以上面这位业主的合同为例，每天就要给装修公司200元。

而因为装修公司这一方的原因违约延期的时候，合同里却写着违约金额为已付款的万分之三。我粗略算了一下，即使业主已经付了10万元，当中装修公司违约后，一天才给业主30元。真是太坑了。

3、注意品牌选择了半包装修，主材自己可以把控，但是辅材还是装修公司说了算。所以这个时候需要我们问清楚各种辅材的品牌。记住一定要写进合同的附加条款里。而且要明确产品的责任和产品质保的期限。

还有一点需要了解清楚。很多装修公司的辅材，都是品牌的“装修特供款”，对于这些特供款的辅材，质量上需要多做一些了解。

另外要明确中途更换辅材品牌的责任。一般半包装修和全包装修指定的辅材都有2-3个任由业主选择。需要明确的是超出这几个指定品牌的收费方式。

4、注意售后除了清包之外，半包装修和全包装修的合同里，一定要注明售后服务的时间。比如什么项目保证2年或者3年内免费维修、更换等等。

尤其是一些隐蔽工程，倘若需要改动，就会面临比较大的拆改成本，所以这个责任要在合同范本内写清楚。很多小的装修公司，都打着10年内保修的噱头来忽悠业主签单。实际上等到竣工验收后，想再找对方维修就很难了。

要么推脱说装修师傅时间紧，走不开，要么就是需要拆改费或者是人工费。总之，合同里写得越明白越好！

-END-

美家指南说：在整个装修过程中，每一个项目其实都不容忽视。特别是在硬装施工环节，一旦出错后期拆改的局限性非常大，所以在这里也建议大家，一定要多去装修现场盯着施工，避免装修工人违规操作或者是装修公司以次充好。（本期专题文字原创，图源网络，侵删）

艺术评鉴杂志官网

中国民商官网

中国设备工程杂志官网