工程散水维修联系函杭州某小区关于明确渗漏
发表于：2024-05-11 11:28:54
来源：柚子资讯
关于明确渗漏水维保事宜的函
金某物业有限公司杭州分公司：
澜某帝景湾小区自交付至今，业主房间渗漏水问题一直存在，且得不到有效处理，业已影响小区众多业主的切身利益。
根据贵公司提供的数据显示，小区受影响业主370余户，现小区渗漏水维保工作在2023年2月份后全面停止，为保障全体业主权益，明确渗漏水责任主体，推动渗漏水维保工作进度，请贵司对如下问题予以回复：
一：明确开发商交付业主的《住宅质量保证书》涉及的渗漏水事项：
1）屋面防水工程8年；
2）有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏8年；
关于“以上内容1-12项”，本公司已委托物业公司负责维修。维修时限为自接到维修时起，家庭水电急修不过夜，小修3日内进行。
请贵司明确：
1：《住宅质量保证书》中所涉“已委托物业公司负责维修”，贵司是否尽到了委托义务并进行了委托事项的维修工作？
2：“防水要求的卫生间、房间”的具体范围是什么？并请提供法律法规或者行业规定依据。
二：在贵司提供的关于《恒大帝景保修金申请材料1》和《恒大帝景保修金申请材料2》中：
1：涉及的《施工合同》中关于“恒大帝景室内防水维修施工工程”，贵司作为“发包方”主体进行了合同签署；
2：涉及《补充协议》中，贵司作为“甲方”主体签署了协议。
作为“发包方”和“甲方”主体进行的渗漏水施工合同和补充协议中：
1：施工合同和补充协议贵司作为“发包方”和“甲方”的形成过程以及必要性。
2：作为“甲方”主体回复目前渗漏水维保工作中止的原因和后续方案。
3：“发包方”和“甲方”的责任和义务。
以上问题请在3月9日前提交业主委员会，特此通知。
免责声明:本头条号致力于好文推送，内容仅供学习、交流之用，对文中观点保持中立。
本文源自于网络，版权归原作者所有，如侵权，请告知，我们及时删除或妥当处理。
