濮阳新房验房时需要带什么

随着人们生活水平的提高，许多无家可归的人开始购买新房，而且在入房时还有更多的事情需要考虑。因为这次我们需要我们认真的接受，关闭房子不仅仅是看它的问题。粗糙的房子在验收过程中需要注意很多事情，所以在验收过程中我们需要做些什么呢？您需要准备哪些工具？

一，汕头

这个工具在接受房子的过程中至关重要。其目的如下：在对新房主体结构进行验收检查时，可以用小锤子轻轻敲击最初涂漆的墙壁，并听到“空”的声音，在此处显示。水泥砂浆未均匀涂覆或使用量不足，内壁表面的抹灰层部分开裂并打磨。所有这些案例都表明房屋质量不合格。

如果您听到无聊的咔嗒声，则表示质量不高。

从先前的房屋检查和检查的情况来看，空鼓的位置通常出现在窗台的两侧或墙的中间。对于有空鼓的地方，施工方必须进行认真整改。如果空鼓区域低于37.5px×37.5px，对主人装饰的影响不会太大。

空鼓整流的建议：将空鼓上的所有石膏层剔除，清洁基层，并用相同的水泥砂浆重新平整。清水7天，以防止进一步开裂。

补充说明：用锄头敲击时，可以在墙上贴几张报纸，以免留下痕迹。

二，手电筒

光线越明亮越好。目的是调查房屋的主要结构，看墙是否是直的，没有凸出或凹陷的部分。使用手电筒固定墙壁底部并向上看。阴影出现的部分是有问题的地方。通过类比，可以在所有墙上理解基本情况。同时，您还可以手动检查烟道和通风口是否有建筑垃圾。

对于墙壁不平整的区域，业主可以通过刮腻子重新涂抹。但是，为了避免任何问题，在检查房屋时，必须使用手电筒仔细检查墙壁是否有运行现象。虽然墙体运行模型的问题较少，但如果在检查过程中未检测到墙壁，则存在运行模式偏移。在这种情况下，在翻修期间将花费更多的材料和劳动力来翻新墙壁。

墙体模型整改建议：如果运行部件的墙壁没有偏置，可以用角磨机进行抛光。对于偏差较大的墙体，应先用手压平，然后用水泥砂浆进行平整处理。

补充说明：最好为手电筒选择应急灯。它不仅具有强光，而且光线不易发散。

第三，更轻便

在检查房间时，厨房和浴室的排气通道中已经预留了孔。通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是用烟点燃纸张，并将其放在烟道口下方约10厘米处，以查看烟雾是否上升到烟道口并立即弯曲并吸走。如果是，则排气通道没有问题。

从目前的施工过程来看，通风孔通常没有问题，但为了避免堵塞问题，应进行测试。一旦发现问题，应要求施工方及时进行维修，不能延迟装修时间。

补充说明：使用防火测试管时，请避免在纸张点亮时燃烧。你可以在通风口点燃一支烟，看看是否可以吸走烟雾。

四，卷尺

它对房屋的检查有很好的效果，可用于测量顶梁，窗框，浴室高度差，地板高度和地面空间。测量顶梁和窗框时，应分别测量天花板的高度。如果误差在12.5px以内，则在建筑物的合理范围内，但如果超过12.5px，则应要求施工方对多余部分进行调平以便于装修。腻子腻子。浴室与客厅地板的高度差应在50px左右，误差不宜过大，否则会给装修带来一些不便。

用卷尺测量地板面积是最复杂的。许多房主希望通过测量来控制他们房屋的面积，这必须基于合同附件中的平面图。平面图还必须具有特定的尺寸。例如，起居室之间的宽度为4米。然后业主可以测量起居室和公寓大小的相应部分。该测量数据还应增加两个壁的厚度和膏药层的一半。厚度。通常，壁厚为600px或750px，膏药层的厚度约为100px。

补充说明：你可以在五金店买一个5米的钢卷尺，价格约为5元。

五，电笔

在检查房间时，应带上电笔或三个插头，以及最佳指示灯。主要用于检查插座，可以用电笔或插头将其放入预留的电源插座。

电笔或插入灯亮，表示有电。此时，请拉下主开关盒中的插座开关，电子笔或插入式灯关闭。频繁测试后，开关，线路正常，插座是安全的。

补充说明：测试插座时，如果开关被拉下，电笔指示灯仍然亮或仍然闪烁，表示开关质量有问题或接线错误，应立即修理。

第六，笤帚

未使用的油漆刷，小扫帚铲，它们用于什么？主要目的是清洁地面和墙壁之间的角落处的灰尘。不要低估尘埃！清洁后，你可能会看到它。在裂缝和坑洼中，你会发现钢筋暴露在外！在精心装饰的房子里，清洁地面上的灰尘后，检查是否有任何问题，如地板破裂和裂缝。买家记得记录发现的问题并拍照作为证据。

补充说明：取一小块痰液清洁房间，保持房间干净整洁。

第七，软管

通常，在检查房屋时，水和电已经打开。业主可以打开每个水龙头，看看是否有水流出。用容器盛水，倒入每个排水管。目视判断排水管是否畅通无阻。如果排水管堵塞，请务必找出原因。可以更换堵塞部分的排水管。

如果供水正常，软管就会派上用场。在检查房屋时，首先用软管填充软管，然后将软管的两端放在起居室，卧室地板和对角线位置的两侧。当软管中的水不再摇动时，将其两端的水平位置标记在墙上，并用卷尺测量。如果两端的高度误差在12.5px以内，则不会影响装饰。如果两端或对角误差超过12.5px，那么地面平整度非常差，应要求施工方进行修正。

补充说明：常用的软管可以在五金店购买，长度超过8米，最好是透明管，食指厚。

第八，乒乓球

乒乓球的主要目的是测量浴室地板的坡度。根据建筑物的设计和施工规范，浴室地板必须有坡度并面向地漏。使用乒乓球练级方法的方法是将乒乓球放在浴室门和墙壁底部，轻轻推动，看看乒乓球是否滚到地漏。

从实际情况看，建筑地面工程具有防水要求，排水坡度将满足设计要求。使用乒乓球来测量地面的坡度是为了避免地面坡度太大或没有坡度的情况。如果出现这样的问题，业主应要求施工方及时纠正，拆除现有的抹灰层，重新涂防水层，然后抹灰。斜坡应朝向地漏，最大不应超过客厅地板。

补充说明：在检查房屋时，如果厕所正在进行蓄水测试，也可以使用乒乓球进行测试。将乒乓球放在水面上，松一口气，看看乒乓球是否正在移动到地漏。

第九，眼镜

这里的眼镜实际上是找到问题的确切含义。观察地面，地面深度等是主人的目光。当业主正在检查房屋时，除了依靠工具测试外，主要依靠自己的眼睛来判断。为了能够看到问题，您可以解决问题。屋顶梁，墙壁平坦，墙壁裂缝严重，地面有坡度（厨房和浴室必须有）。同时，我们还必须看看匹配：屏幕窗口应该是完整的，滑动应该是畅通无阻的。在拥有体验室的过程中，所有者仍然需要查看它，仔细观察并找到要记住的记录问题。

补充说明：买家应查看楼下房屋天花板是否有渗水，以确认房屋的地板是否不透水。当您进行渗水实验时，您还应该注意自己在楼上。您应该看看天花板上是否有渗水。如果出现此类问题，必须找到施工方进行维护，检查不合格，不得急于关闭房屋。

第十，粉笔

不要小看粉笔，这是最实用的工具。在检查过程中发现上述问题后，业主应使用粉笔在显着位置标记，以便施工方进行维护。如：在墙上画空的部分，写空鼓。在窗框周围，写下缺少的附件，并在损坏的电源插座旁边写短裤进行维修。如：在墙上画空的部分，写空鼓。在窗框周围，写下缺少的附件，并在损坏的电源插座旁边写一个短路。

补充说明：在携带粉笔时，店主还应携带笔和纸来记录发现的问题。通过这种方式，可以方便地检查在重新接受房屋时是否已经纠正了上次房屋收集期间发现的问题。

最后，如果你真的没有底线，你将参加集体住房，这样一旦出现问题，每个人都会联合起来保护自己的权利，并且更容易引起注意。

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